去年,我借表哥的名買房,現(xiàn)在表哥反悔了,我想要回我的房子,怎么要?房產(chǎn)糾紛應(yīng)該去哪里起訴?房地產(chǎn)糾紛起訴有哪些流程?能和我說說嗎?
很樂意為您解答關(guān)于房產(chǎn)糾紛的問題。
根據(jù)您的情況,您可以事先和您表哥調(diào)解,如果調(diào)解依舊不能解決問題時,則可以考慮訴訟。
1、首先為您解答房產(chǎn)糾紛應(yīng)該去哪里起訴的問題。
如果房產(chǎn)糾紛要訴訟,您應(yīng)該到房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定,房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。
當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司,當(dāng)事人在起訴時應(yīng)注意這一點。
2、其次,房地產(chǎn)糾紛起訴需要的流程包括起訴和受理、庭審前的準(zhǔn)備、開庭審理(法庭調(diào)查和法庭辯論)、談判或裁定、執(zhí)行幾個訴訟階段。
你在訴訟過程中,應(yīng)該積極準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料,例如盡可能地向人民法院提供原始書證、物證(如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等)。
同時這也意味著人們在進(jìn)行涉及房地產(chǎn)的活動中要注意保存好各種往來文書、有關(guān)協(xié)議、憑證,以便將來一旦發(fā)生糾紛,在官司中處于有利地位。
如果您還有其他不明白的地方,可以來電咨詢我,我會竭力幫助您,盡快解決您遇到的難題。
