我打算購買林某通過打官司法院判決給他的一套房產(chǎn)，請問這樣的房子還存在哪些問題？
您好，很高興能夠幫助您解答小產(chǎn)權房買賣的問題。
根據(jù)您的描述法院將小產(chǎn)權房判給了林某，那么該小產(chǎn)權房應該是林某的房產(chǎn)。
如果您要購買此小產(chǎn)權房，可能存在著風險。
由于小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，雖然買賣關系成立，但是不能將房屋產(chǎn)權登記在您的名下，也就是說房屋并未過戶到您的名下。
根據(jù)物權法的規(guī)定，未過戶的房屋產(chǎn)權并未轉移。
因此，如果您購買此小產(chǎn)權房，一旦房價上漲，對方反悔，您必須返還房屋，只能拿回購房款。
所以，購買小產(chǎn)權房的風險是非常大的。
