律師，你好！我給兒子買(mǎi)的房子，購(gòu)房合同被撤消了，我很不滿，想問(wèn)問(wèn)此種情況下我如何主張自己的權(quán)利？
你好！你問(wèn)的是購(gòu)房合同被撤銷(xiāo)，解除，此時(shí)購(gòu)房人的權(quán)利是什么？我的意見(jiàn)如下： 一、出賣(mài)人的責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除 此時(shí)，買(mǎi)受人享有何種權(quán)利呢？出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；
（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
二、出賣(mài)人與第三人惡意串通 買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，法院應(yīng)予支持。
購(gòu)房安家并非易事，它不僅需要數(shù)十萬(wàn)甚至數(shù)百萬(wàn)的金錢(qián)，而且還需要經(jīng)歷種種挫折和揪心的事。
購(gòu)房合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)、解除的，購(gòu)房人權(quán)利是什么？相信看過(guò)本文，您一定有所了解，遇到這些情況該怎么辦。
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