我想問一下，我花了78萬買了一套商品房，結果從簽完合同起開發(fā)商今天收這費明天要那錢的就沒停過，前后有陸陸續(xù)續(xù)交了幾萬，買房都徐要交哪些費用?。课視粫婚_發(fā)商黑了??？
您好，很高興為您解答商品房購買的相關費用問題。
首先要告訴您的是，除了購房款，在購買商品房時是需要繳納一些相關費用的，這里為您列舉一些，您可以對照一下看看開發(fā)商又沒有多收您的錢。
在不同的階段繳納商品房購買的相關費用，具體包括： 1、簽訂了購房合同后，在交納首付款的同時，還需要繳納印花稅，具體按照總房款的0.5‰繳納。
2、在辦理購房貸款時要繳納保險費。
3、辦理入住時，一般需要繳納的費用是物業(yè)管理費和供暖費。
4、辦理產(chǎn)權證時需要交納契稅、買賣合同印花稅、房屋所有權證印花貼稅、房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權登記費，包括《房屋所有權證》工本費、測量費與《土地使用權證》工本費、測量費等。
還有房屋維修基金。 這些都是需要繳納的費用，還有些費用是購房者可以選擇的，提醒您在繳納前一定要注意問清楚每項費用的目的，最好咨詢一下律師了解有沒有次要繳納，繳納多少，不要無故繳納不必要的費用，還要分清什么階段交什么費用，不要被開發(fā)商忽悠重復交費。
