您好，律師，我父母過世后留有一處房產(chǎn)，我和我哥哥是法定繼承人，可在我不知情的情況下，我哥將房子賣了，我也是這房子的繼承人之一，我哥卻擅自做主賣房，請問律師，我能主張這次房屋買賣無效嗎？
您好，首先您是有權(quán)利主張此次房屋買賣無效的，而且賣主也不可能取得房屋所有權(quán)。
雖然我國《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定，因繼承或受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或受遺贈開始時(shí)發(fā)生效力。
繼承者擁有房屋的所有權(quán)，成為房屋的主人。
但《物權(quán)法》同樣規(guī)定了通過繼承取得的房屋所有權(quán)，如果要將其轉(zhuǎn)讓的話，還需要依照法律規(guī)定辦理登記，未經(jīng)登記的，不發(fā)生物權(quán)效力。
也就是說，房屋還沒有過戶到自己名下就進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓時(shí)沒有法律依據(jù)的。
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