律師您好!我大學(xué)畢業(yè)在北京工作了,想先租個房子,要找一個好點的中介公司。請問租房中介怎么選才合適?
歡迎咨詢。你問的是租房怎么找房屋中介問題。
這其實是不少人的疑問,通常情況下,應(yīng)注意審查中介公司如下情況: 一、是否具備開展中介服務(wù)資格 (一)對中介營業(yè)資質(zhì)的審查 一般而言,中介機構(gòu)需具備以下證明手續(xù): 1. 工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;
2. 在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明;
3. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書;
4. 稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證。
(二)對職業(yè)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的審查 1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書;
2. 已辦理備案手續(xù)的證明(或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證)。
二、知名度和信譽 每年幾乎各個行業(yè)協(xié)會都會評選本行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀或者信得過的單位對其頒發(fā)獎牌,如果一個中介公司得到的獎牌越多,其信譽越越好,知名度也就越高,值得信賴。
三、中介公司規(guī)模大小 規(guī)模大、實力強的中介公司,一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設(shè)施完善。
規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。
四、收費是否合理 正規(guī)中介公司的收費應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價,按照規(guī)定收費,不亂收其他費用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。
有一個穩(wěn)定、舒適的居所是很多人的追求。
租房怎么找房屋中介,租房中介怎么選?相信你心里有底了。
