您好，律師，我和他要離婚，我們是共有一套房子，可房產(chǎn)證一直沒辦下來，這房子該如何分割？請律師幫幫忙。
您好，對于離婚要分割沒有房產(chǎn)證的房子，分幾種情況，如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，可以按照《婚姻法解釋（二）》第21條處理，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。
如果已經(jīng)支付了全部房價款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰，只需完善權(quán)屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，對房屋權(quán)屬、分割、補償問題予以處理： 第一、在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義；
第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買；
第三、在婚前以夫妻雙方的共同財產(chǎn)購買，屬于婚前共同財產(chǎn)，財產(chǎn)性質(zhì)存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產(chǎn)。
