08年我大學畢業(yè)時以父子同名買下一套房，房產證有兩個，主本是我名字，副本是我父親的名字，兩人各百分之五十分割，房子辦理的是商業(yè)按揭?，F(xiàn)在我工作了，也有住房公積金，準備自己買套房，想把現(xiàn)在的房子變更成父母的，這該如何操作？房屋贈與和房屋交易有什么區(qū)別？謝謝！
您好，房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，按照有關法律的規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。
房屋贈與的當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納相關稅費。
同時，根據(jù)國家規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
房屋贈與當事人到房屋所有地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據(jù)。
您所說的情況屬于贈與的范疇，所以房屋應按贈與來辦理。
希望我的回答能對您有所幫助！如需具體咨詢，請撥打咨詢電話。
