下個(gè)月就要收房了，我想問(wèn)一下房屋質(zhì)量檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)是什么，收房時(shí)咋判斷房子質(zhì)量合格？
您好，很高興為您解答問(wèn)題。首先房屋質(zhì)量是否合格需要對(duì)業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，房屋質(zhì)量檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)包括： （一）所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的要求建設(shè)完畢；
（二）各專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全；
（三）建筑渣土、施工機(jī)具和各類(lèi)臨時(shí)建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場(chǎng)清地凈；
（四）具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。
這里提醒您收房時(shí)注意先后順序，警惕先收房再驗(yàn)房。
如何判斷房屋質(zhì)量合格要看開(kāi)發(fā)商能否《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
那么購(gòu)房者如何收房呢？除了仔細(xì)檢查上面提到的兩書(shū)，還要注意看房子與合同約定由沒(méi)有差別、明確開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用、不要盲目簽補(bǔ)充協(xié)議、例如簽訂一些補(bǔ)充協(xié)議等。
收房是購(gòu)買(mǎi)期房是很重要的步驟，您可以請(qǐng)律師陪同驗(yàn)收，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
