今年9月初，我的租房合同到期了，我要求續(xù)租。房主倒是還想租給我，但租金要提高一些，我不同意，但還想租這套房子。我該怎么辦？謝謝！
你好！你問的是房屋租賃糾紛如何處理、有哪些的問題。
一般來說，房屋租賃糾紛主要有以下三種類型： 一、租約到期房主收房 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應將房屋返還出租人。
承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。
同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。
當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。
二、房客外出未歸租賃合同屆滿 租房人外出未歸，租賃合同屆滿，而租房人又無任何續(xù)租的明確表示時，房主可通知租房人的親屬或單位終止租賃合同。
房主向租房人明確表態(tài)終止租賃合同前，按租房人續(xù)租處理，租房人按原租約補交租金，得知租房人不續(xù)租的表示后，房主再收回房屋。
三、續(xù)租時房主提升租金標準 如果原承租人不同意房主要求，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系。
如果原承租人同意這些合法的條件，應另簽租賃合同。
房屋租賃合同到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原合同繼續(xù)交租，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，出租人沒有正當理由，不得終止。
出租人以原合同期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。
您所關(guān)心的，也正是我們所關(guān)注的。
房屋租賃糾紛有哪些，房屋租賃糾紛如何處理？相信您一定有了清晰認識。
房屋租賃糾紛比較復雜，必要時可以來我所找我。
