我打算買房，但是不知道如何與開發(fā)商簽合同。聽說房屋租賃合同有一些特別不合理的內(nèi)容，所以問下房屋租賃合同怎么簽？謝謝。
不客氣，歡迎咨詢。關(guān)于你提出的簽房屋租賃合同注意什么，我的意見是： 一、在租賃合同中約定標的物的質(zhì)量和數(shù)量 1. 質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等等；
2. 數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等等。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
二、租金以及相關(guān)費用的承擔 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價。
物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所得。
雙方可以在合同中約定由誰來承擔物業(yè)費，如果雙方在合同中對于此項無具體約定，出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。
有一個穩(wěn)定、舒適的居所是很多人的追求。
房屋租賃合同怎么簽，簽房屋租賃合同注意什么？相信您有數(shù)了。
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