我姐姐和姐夫的一處房產(chǎn)，兩人聯(lián)名，現(xiàn)想贈(zèng)與我父母，不知如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要公證嗎，現(xiàn)辦理房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)，需不需要到地稅局繳納營(yíng)業(yè)稅或個(gè)人所得稅？
您好，辦理房屋贈(zèng)與，首先要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份房屋贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，經(jīng)過公證的房屋贈(zèng)與合同，證據(jù)效力更強(qiáng)一點(diǎn)。
然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。
贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：1、契稅：評(píng)估額的1.5%；
2、交易費(fèi)：6元/平米；
3、登記費(fèi)：80元；
4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%；
5、公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。
