律師，你好！我租房子找了中介，但是中介提供給我的房子我都不滿意，他們還給我要錢，我一直認為房屋中介居間不成功算違約。我的想法對嗎？
嗯，歡迎咨詢。你問的涉及到房屋中介違約如何處理問題。
對此，我的解答如下： 很多人都認為中介公司居間必須成功，否則即是違約。
但是，委托人恰恰忽略了居間服務的本質特征，即“居間性”。
居間服務是信息服務和媒介服務，即由居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務。
中介居間不成功，委托人無需向中介公司支付報酬，但也不能要求中介公司承擔違約或者損害賠償責任。
中介公司在居間服務中所擔當的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。
中介不決定房屋租賃合同的條款內容，也不承擔由此產生的法律后果。
但是，值得注意的是，根據我國《合同法》有關規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，委托人有權要求中介公司承擔損害賠償責任。
房屋中介居間不成功算不算違約是由居間服務的特性決定的，不以我們的認識為轉移。
房屋中介違約怎么辦，房屋中介違約如何處理？現在您一定已經十分明了。
除非居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，否則房屋中介居間不成功不算違約。
