您好，律師，我有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在急需資金周轉(zhuǎn)，打算把這套房產(chǎn)做抵押，如何辦理房地產(chǎn)抵押登記，抵押登記需帶什么手續(xù)？謝謝！
您好，房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押設(shè)定的登記和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記兩個(gè)環(huán)節(jié)。
抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。
辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件：1、主合同及抵押合同；
2、抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明；
3、《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋需提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
4、以期權(quán)房屋做抵押，須提交生效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同；
5、有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；
6、上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。
