我去年購(gòu)買得起房已經(jīng)交房了，很幸運(yùn)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，還差最后一步辦理過(guò)戶了，怕開發(fā)商代辦有說(shuō)法，想問(wèn)問(wèn)自己怎么辦理過(guò)戶，需要什么材料？
您好，很高興為您解答房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題。
首先您要準(zhǔn)備以下材料： 1、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。
2、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份。 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份。
4、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。
5、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。
準(zhǔn)好好這些材料后，您還要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記。
如果這一步?jīng)]問(wèn)題，您可以到管理部門領(lǐng)取并填寫《登記申請(qǐng)表》。
申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。
下一步你需要去拿測(cè)繪圖，可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
還需要繳納公共維修基金、契稅。最后您提交申請(qǐng)材料就可以等著通知您拿證了。
