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如何辦理宅基地使用證變更,宅基地使用證變更怎么辦?

咨詢時間:2012-08-12
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咨詢內(nèi)容:

律師好,我想問一下,我想辦理宅基地使用權(quán)證的變更,它的流程是什么,需要提交什么材料嗎?希望您能夠幫我一下,我不懂這些內(nèi)容。謝謝。

文道全律師解答:

您好,很高興能為您解答關(guān)于如何辦理宅基地使用者變更的問題。

首先,辦理宅基地使用證變更的流程其實(shí)很簡單,大體遵循的是以下工作程序:有關(guān)部門審查證件—有關(guān)部門展開情況調(diào)查—對宅基地進(jìn)行尺寸測量—填寫報表—上報審批—向申請人發(fā)證。

其次,辦理變更需要提交的材料有以下幾方面: 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件;

  2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明;

3、申請書一份、委托書一份;

  4、宅基地使用權(quán)登記表;

  5、原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件;

  6、更正后填寫的土地登記卡三張。

以上就是對您問題的解答,希望對您有所幫助。

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用,約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這種延后辦理過戶的做法看似有利,其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲,賣房人毀約,不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶,買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此,我們不提倡用這種"省錢"方法,切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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