去年，我們夫妻兩省吃儉用買了套房，房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人是男方，注明了共有人是女方。我因生意急需一筆資金周轉(zhuǎn)，便打算用房子做抵押，和妻子商量后，妻子不同意，我想咨詢一下，這房子抵押能夫妻其中一人去銀行做抵押嗎？謝謝！
您好，首先，您沒有經(jīng)過妻子的同意是不能在銀行辦理抵押貸款的。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第八十九條規(guī)定，共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。
在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部門共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定為無效。
但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。
針對您的情況，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意，因此，夫妻中的男方不能擅自決定房屋的抵押貸款。
