我是外地戶口，在北京工作三年，正想買房時，政府出臺了限購令。請問我近期還有希望在京買房嗎？律師分析一下北京最新購房政策。
你好！你問的是外地戶口在京如何購房問題。
下面我們就來看一下相關法律怎么說。
一、北京購房政策中關于購房的限制規(guī)定 （一）最新購房政策中的限購范圍：北京戶籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶籍的連續(xù)5年繳納社?；騻€人所得稅的家庭，能且只能購買一套住房。
這就對外地戶口在京購房做出了只能購買一套住房的限制。
（二）最新購房政策中的停售范圍：非京籍家庭，納稅5年限購一套。
京籍家庭，超兩套房不得再購。 二、其他相關規(guī)定 （一）二套房首付問題：新政策規(guī)定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。
中國人民銀行營業(yè)管理部可根據(jù)房地產市場情況，在國家統(tǒng)一信貸政策基礎上，研究提高本市第二套住房貸款首付款比例和利率。
銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為要嚴肅處理。
也就是說，二套房的首付比例可能還會提高，銀行也會更加嚴格的審查貸款條件，實行差別化住房信貸。
（二）房價調控力度加大：新政策規(guī)定，要進一步加強對各區(qū)縣政府、市有關部門住房保障和穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督、檢查和考核。
對沒有完成住房保障工作目標任務、房地產市場調控政策落實不到位、工作不得力的，進行約談和問責。
北京最新購房政策是什么，外地戶口在京如何購房？北京最新購房政策中對外地戶口在京購房作出的限制，很過開發(fā)商為了吸引購房者打出可以代辦補繳社保的名號，在這里提醒購房者，社保一般是不能補繳的，即使補繳了社保，在審核購房資格時也很難通過，千萬不要聽信開發(fā)商一面之詞盲目購房，造成產權不能登記甚至被追究刑事責任等等。
