律師您好，我想請問您一下，我想辦理宅基地使用證變更，我需要滿足什么樣的條件呢？是什么人都可以辦理的嗎？求解答。
您好，很高興為您解答關(guān)于辦理宅基地使用證變更有哪些條件以及受哪些限制等問題。
首先，辦理宅基地使用證變更并非想辦就能辦，需要在一定的條件下才能申請辦理。
因?yàn)槲覈氐挠嘘P(guān)手續(xù)是參照《房屋登記辦法》中來進(jìn)行的，因此，根據(jù)我國《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： 1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；
2、房屋坐落變更的；
3、房屋面積增加或者減少的；
4、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
其次，辦理宅基地使用證變更也受到一定的限制，主要有以下三方面： 1、申請人戶口必須在本村；
2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口；
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
以上就是我對您問題的的解答，如果有其他疑問，歡迎致電咨詢。
