律師好，我想替朋友咨詢個(gè)問題。我朋友想要出國(guó)，他目前有一套房子，想把它賣掉。這套房子是以前的房改房，想問下律師他需要提供什么材料，另外，需要繳交哪些手續(xù)費(fèi)。謝謝律師，期待律師回復(fù)。謝謝。
您好，很高興問您解答關(guān)于出售二手房需要提供什么材料以及要交哪些手續(xù)費(fèi)等相關(guān)問題。
首先，關(guān)于材料的問題，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，賣方應(yīng)提供的材料有： 產(chǎn)權(quán)人身份證(非北京戶籍人士還應(yīng)提供暫住證)、戶口本、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同、共有產(chǎn)權(quán)人聲明、結(jié)婚證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人印章、土地使用權(quán)證、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)以及房屋買賣合同。
其次，關(guān)于出售二手房要提交的手續(xù)費(fèi)問題，因?yàn)椴煌亩址拷灰椎氖掷m(xù)費(fèi)都有所不同，因此應(yīng)分類型來看。
根據(jù)您的描述，您的朋友的房子是房改房。
根據(jù)房改住房再交易的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要有以下兩項(xiàng)： 1、二手房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按二手房屋成交價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。
2、二手房屋交易手續(xù)費(fèi)：按二手房屋成交價(jià)的0.8%收取，由買賣雙方各承擔(dān)50%。
以上就是我對(duì)您問題的解答，如果還有其他疑問，歡迎來電咨詢。
