律師您好，我一年前買了一套村里的房子，一直沒有辦理過戶。我的一個朋友跟我說，農(nóng)村房屋不過戶，到時候房子歸誰說不清楚，所以我想問問您，農(nóng)村房屋過戶怎么辦理，農(nóng)村房屋需要什么材料和手續(xù)？
首先，農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，實地進行勘丈、調(diào)查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。
其次，農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?/p>
?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；
?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書；
（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
?。ㄎ澹┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
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申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
為了以后不會發(fā)生權(quán)屬糾紛，我建議您盡快辦理農(nóng)村房屋過戶的手續(xù)，希望上面的回答您夠幫助到您！
