律師您好，我想做生意，但錢(qián)不夠，我想用我在村里的房子帶筆款，可是銀行不給貸，我想問(wèn)問(wèn)，到底農(nóng)村房屋能貸款嗎，農(nóng)村房屋可以抵押貸款嗎？
您好！很高興為您解答關(guān)于農(nóng)村房屋抵押貸款的問(wèn)題。
首先，農(nóng)村房屋不能貸款。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》及其《土地管理法》的規(guī)定，現(xiàn)行政策、法律對(duì)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制。
村集體成員可以免費(fèi)申請(qǐng)一塊宅基地建立房屋用于居住，但是對(duì)于房屋下的土地是沒(méi)有處分的權(quán)利的。
因此，按照正常操作來(lái)講，農(nóng)村房產(chǎn)證是不能貸款的。
因此，銀行拒絕您的貸款申請(qǐng)是合理的，農(nóng)村房屋不能作為抵押來(lái)貸款。
其次，如果您是在籌不到錢(qián)，想以農(nóng)村房屋抵押貸款的怎么辦？您可以去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢(xún)一下。
一般情況下，很多銀行都有針對(duì)農(nóng)民的小額貸款，信用社、農(nóng)行、郵政都有農(nóng)戶(hù)小額貸款。
所以，您現(xiàn)在要做的就是咨詢(xún)一下銀行，看看銀行有沒(méi)有合適的貸款方式。
最后，希望我的解答能夠幫助到您！
