律師好。我沒(méi)有農(nóng)村戶口，但我同一農(nóng)村村民簽訂了農(nóng)村房屋買賣合同，將其房屋買過(guò)來(lái)。后來(lái)他反悔不干了，說(shuō)我們簽的合同是無(wú)效的。如果真的無(wú)效怎么辦??？我那間屋子是用來(lái)做后廠房，裝修安裝了很多設(shè)備。如果無(wú)效了能要求賠償嗎？
您好，很高興為您解答關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效怎么辦以及是否可以要求賠償?shù)葐?wèn)題。
首先，從您的情況看，因?yàn)槟浅擎?zhèn)戶口，按照我國(guó)目前的法律和政策，您是不能購(gòu)買農(nóng)村房屋的，國(guó)家有關(guān)部門也曾對(duì)這個(gè)問(wèn)題三令五申。
在司法實(shí)踐中，也有大量判決買賣合同無(wú)效的案例。
因此，您和農(nóng)村村民的合同是無(wú)效的不存在爭(zhēng)議；
其次，既然買賣合同無(wú)效，房屋也就必須歸還農(nóng)民。
但并不代表著您在該房屋的投資都付諸東流。
您可以要求該農(nóng)民返還購(gòu)房款以及補(bǔ)償您在購(gòu)房后對(duì)該房屋的添附，比如裝潢等。
至于除此之外的賠償，則是無(wú)法得到支持的。
以上就是我對(duì)您問(wèn)題的解答，如果還有疑問(wèn)或者其他問(wèn)題，歡迎致電咨詢。
