律師好。我想要在村里買一間農(nóng)村房屋，相關(guān)程序已經(jīng)申請(qǐng)妥當(dāng)，但是不太清楚農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)該怎么寫，需要注意哪些細(xì)節(jié)。請(qǐng)律師能夠指點(diǎn)一二。謝謝。
您好，很高興為您解答關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫以及需要注意哪些事項(xiàng)等問(wèn)題。
農(nóng)村房屋買賣合同跟一般的房屋買賣合同基本要件是相同的，主要包括以下幾方面內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人情況；
2、買賣房屋的基本情況包括位置、面積等；
3、房屋的價(jià)格及付款方式；
4、房屋的交付期限；
5、雙方違約責(zé)任；
6、產(chǎn)權(quán)登記或變更約定；
7、雙方簽名或三方簽名 其中，需要特別注意的事項(xiàng)有雙方的權(quán)利義務(wù)要約定明確，雙方違約責(zé)任尤其是賣方如果反悔要承擔(dān)什么具體責(zé)任如賠償?shù)鹊?，以及如果拆遷補(bǔ)償時(shí)拆遷款該如何分配等。
當(dāng)然，具體要看實(shí)際情況而定，如果不放心，可以請(qǐng)律師幫忙起草。
以上就是我對(duì)您問(wèn)題的解答，如有其它疑問(wèn)，歡迎來(lái)電咨詢。
