律師好，我有一問題想請教。我因為在外工作已將戶口外遷，父母在農(nóng)村也有房屋，我想問將來他們不在時我是否可以繼承宅基地和房屋。我有繼承權(quán)嗎？謝謝。
您好，很高興為您解答農(nóng)村宅基地以及農(nóng)村房屋是否可以繼承的問題。
首先，根據(jù)我國《繼承法》第三條明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。
其次，因宅基地使用權(quán)的取得具有無償性，身份性，流轉(zhuǎn)的限制性，且宅基地使用權(quán)以戶為單位分配，所以，宅基地使用權(quán)不可以繼承。
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（國土資源部1995年5月頒布）第四十九條：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
依據(jù)此規(guī)定，宅基地上建設(shè)的房屋所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移后，繼承人當(dāng)然取得宅基地使用權(quán)，這也符合我國房地一體的立法原則。
因此，您到時繼承房屋是沒有問題的，但是無法繼承宅基地。
以上就是我對您問題的解答，如果有其他疑問，歡迎致電咨詢。
