北京房產(chǎn)律師 > 免費(fèi)房產(chǎn)法律咨詢 > 咨詢查看

公積金貸款數(shù)額如何確定，貸款利率比商貸利率低多少？

咨詢時(shí)間：2012-08-07

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

您好，律師，我和媳婦準(zhǔn)備用公積金貸款買(mǎi)房，不知道用公積金貸款購(gòu)房時(shí)這貸款的數(shù)額如何確定，公積金的貸款利率是比商貸利率低嗎？

文道全律師解答：

您好，住房公積金的貸款數(shù)額是根據(jù)職工繳存的住房公積金的數(shù)額來(lái)確定的，當(dāng)然各地規(guī)定不同，以北京為例，假如每月按2000元工資基數(shù)繳納住房公積金，按照20年還款期限算，則可以申請(qǐng)的貸款數(shù)量大約是20萬(wàn)左右。

住房公積金的貸款利率通常會(huì)比同時(shí)間的商業(yè)銀行住房貸款利率低一個(gè)百分點(diǎn)，假如商業(yè)銀行貸款的年利率是5%，公積金的貸款年利率通常是4%左右。

如果您遇到房產(chǎn)問(wèn)題，可以拔打免費(fèi)房產(chǎn)咨詢電話：，一直專注于房產(chǎn)領(lǐng)域的研究和實(shí)踐！

房產(chǎn)推薦內(nèi)容

·房屋怎么過(guò)戶給子女，房屋怎樣過(guò)戶給子女更省錢(qián)？

·個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅的征收范圍，怎么計(jì)算？

·房屋未過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎，對(duì)方反悔怎么辦？

·二手房交易賣(mài)方要交什么稅，轉(zhuǎn)讓二手房要交哪些稅費(fèi)？

·農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，如何辦，辦理流程

·二手房個(gè)人所得稅如何交納，怎么計(jì)算二手房交易個(gè)稅？

·經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理過(guò)戶手續(xù)

·二手房買(mǎi)賣(mài)需要交稅嗎交什么稅

·農(nóng)村房屋宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

·住房公積金可以異地買(mǎi)房嗎

·小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎合同有效嗎

·新房如何辦理房產(chǎn)證？

·不想買(mǎi)房了購(gòu)房定金能退嗎

·購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意什么

房產(chǎn)相關(guān)咨詢

勤勉、盡責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)，我們因?yàn)閷I(yè)而與眾不同。房產(chǎn)律師，您的私人律師，可信賴的人。

·房屋延期交付違約金應(yīng)該如何算?

·房屋延期交付違約金要怎樣算?

·開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)如何辦?

·開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)應(yīng)該怎么樣辦?

·開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)應(yīng)該如何辦?

·開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)要怎樣辦?

房產(chǎn)糾紛流程

只有大律師才能影響訴訟結(jié)果

專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣(mài)房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。

如果您遇到房產(chǎn)問(wèn)題，可以拔打免費(fèi)房產(chǎn)法律咨詢電話：，專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供服務(wù)！