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公租房的申請條件是什么,怎么申請公租房?

咨詢時間:2012-08-07
免費咨詢房產法律問題:

咨詢內容:

律師您好,我想申請一套公租房,但不知道沒有本地戶口能不能申請,所以我想問問,公租房的申請條件是什么 ,我該怎么申請公租房?

文道全律師解答:

您好,公租房的申請條件具體是: 申請人應年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合**規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。

但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。

(一)有穩(wěn)定工作是指:1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶;

3.在主城區(qū)退休的人員;

4.國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

(二)收入限 制標準是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。

市將根據(jù)經濟發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調整,并向社會公布。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產性收入。

不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

市、區(qū)**引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

(三) 無住房是指:申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在 主城區(qū)未轉讓住房。

(四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。

計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證**載的面積計算;

有多處住房的,住房建筑面積合并計算;

家庭人口按戶籍人口計算。

(五)住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。

至于您自己的情況,您還要對照上面列出來的,來判斷您是否具有申請夠么工資費的條件。

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