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什么是廉租房,租廉租房條件是什么,如何申請(qǐng)廉租房?

咨詢時(shí)間:2012-08-05
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咨詢內(nèi)容:

我是北京當(dāng)?shù)厝?,家里條件不好,想申請(qǐng)租廉租房,不知道條件是什么。請(qǐng)律師給我講講吧。謝謝您!

文道全律師解答:

不客氣。你問的是如何申請(qǐng)廉租房。

以北京市為例,租廉租房條件如下: 1. 廉租房申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿5年的方可申請(qǐng)。

就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請(qǐng)廉租房。

2. 在申請(qǐng)人為單身的情況下,要求符合晚婚年齡。

3. 已經(jīng)離異的單身申請(qǐng)人要求離異滿3年后方能提出申請(qǐng)。

4. 申請(qǐng)廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(連續(xù)一年)。

5. 家庭人數(shù)為1人的,年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元,申請(qǐng)家庭每增加1人,按增加6960元計(jì)算,依此類推。

6. 申請(qǐng)廉租房的家庭人數(shù)為1人時(shí)要求家庭總資產(chǎn)低于15萬(wàn)元、家庭人數(shù)為2人時(shí)低于23萬(wàn)元、為3人時(shí)低于30萬(wàn)元、4人時(shí)低于38萬(wàn)元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬(wàn)元方可申請(qǐng)。

7. 無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的,家庭住房人均使用面積應(yīng)低于7.5平方米、且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

8. 被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋的居民。

9. 申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

租廉租房條件是什么,如何申請(qǐng)廉租房?您明白了吧?在此提醒您,租廉租房時(shí)要如實(shí)匯報(bào)自己的真實(shí)情況,不可以謊報(bào),以免日后帶來很多不必要的麻煩,得不償失。

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用,約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這種延后辦理過戶的做法看似有利,其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲,賣房人毀約,不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶,買方會(huì)因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此,我們不提倡用這種"省錢"方法,切勿因小失大。
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