我朋友在農(nóng)村老家有一間老房子，是其父親以前住的。但是去年仙逝，那間屋子至今還沒有人去打理。我朋友有想在那房子的土地上張羅其他生意的打算。但是最近有人去提，說這塊土地是屬于村里的，他無權(quán)繼承。我想替他問下，朋友他能繼承其父親的這間屋嗎？
您好，很高興為您解答關(guān)于農(nóng)村宅基地等相關(guān)問題。
首先，必須先確定您朋友父親這間房屋的性質(zhì)。
從您的描述中可以基本推斷，這間房屋屬于宅基地之上的房屋。
農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民為建設(shè)自住房屋使用的土地。
農(nóng)村村民需要使用農(nóng)村宅基地的，需要根據(jù)法律規(guī)定，通過一定的申請程序向本集體經(jīng)濟組織申請。
其次，確定了土地性質(zhì)以及房屋性質(zhì)之后，接下來要判斷的是農(nóng)村宅基地是否能夠繼承的問題。
依照法律規(guī)定，我國目前土地和房屋是分別實行管理的，宅基地是農(nóng)民基于身份而享有的，具有福利性質(zhì)，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此，宅基地是不能繼承的。
但是，在宅基地之上的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。
由此來看，無論您的朋友是城里人還是仍是該集體組織成員，都可以繼承該間房屋的財產(chǎn)，但是宅基地則無法繼承。
對于該房屋，可以繼續(xù)使用，但不得翻建、改建、擴建。
以上就是對您問題的解答，如果還有其他疑問，歡迎致電咨詢。
