律師，你好！聽說(shuō)往外出租房子需要一種叫房屋租賃許可證的東西，我想出租房子，問(wèn)問(wèn)什么叫房屋租賃許可證以及辦理需要什么材料？麻煩您。
你好！關(guān)于你的提問(wèn)解答如下： 一、什么叫房屋租賃許可證 租賃許可證是房東在出租房屋時(shí)必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。
《房屋租賃證》不在市行政審批服務(wù)中心辦理，需要到市房產(chǎn)局辦理。
二、房屋租賃許可證辦理需什么材料 （一）租賃雙方當(dāng)事人必備的文件 1、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》；
2、《出租屋登記申請(qǐng)表》；
3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報(bào)建表；
4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件；
5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒(méi)有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；
6、受委托經(jīng)營(yíng)管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書；
7、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明。
（二）租賃雙方當(dāng)事人交驗(yàn)的文件、資料 1、租賃雙方當(dāng)事人如果是自然人的，需提供身份證明；
2、租賃雙方當(dāng)事人任何一方是法人的，需提供法人證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證）和法定代表人身份證明等合法資格證明。
有一個(gè)穩(wěn)定、舒適的居所是很多人的追求。
什么叫房屋租賃許可證,房屋租賃許可證辦理需什么材料？相信您現(xiàn)在心里就有底了。
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