色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到房產(chǎn)問題，拔打免費房產(chǎn)咨詢電話：-專業(yè)房產(chǎn)律師為您服務(wù)！

買了二手房，發(fā)現(xiàn)原房主拖欠物業(yè)費，我該怎么辦？

咨詢時間：2012-07-31
免費咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我是在08年時通過中介買了一套二手房，買房后發(fā)現(xiàn)原房主于2006年之后就沒有交物業(yè)費，物業(yè)公司現(xiàn)在一直追繳拖欠的物業(yè)費，請問一下律師，原房主拖欠的物業(yè)費跟現(xiàn)主人有關(guān)系嗎，我們該怎么辦？謝謝！

文道全律師解答：

您好，很高興為您解答有關(guān)拖欠物業(yè)費該由誰負責(zé)的相關(guān)法律問題。

首先肯定的是，物業(yè)應(yīng)該向原房主追繳拖欠的物業(yè)費。

根據(jù)《物業(yè)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費。

物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對于原業(yè)主拖欠的物業(yè)費,，物業(yè)公司應(yīng)向原業(yè)主主張權(quán)利，新業(yè)主對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

因此物業(yè)公司現(xiàn)向新業(yè)主追繳拖欠的物業(yè)費沒有法律規(guī)定。

新業(yè)主可以幫助物業(yè)公司尋找原業(yè)主催繳拖欠的物業(yè)費，但是沒有義務(wù)墊付費用。

如果您遇到房產(chǎn)問題，可以拔打免費房產(chǎn)咨詢電話：，一直專注于房產(chǎn)領(lǐng)域的研究和實踐！
 

房產(chǎn)相關(guān)咨詢

勤勉、盡責(zé)、嚴(yán)謹，我們因為專業(yè)而與眾不同。房產(chǎn)律師，您的私人律師，可信賴的人。

房產(chǎn)糾紛流程

只有大律師才能影響訴訟結(jié)果
專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
如果您遇到房產(chǎn)問題，可以拔打免費房產(chǎn)法律咨詢電話：，專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供服務(wù)！

北京房產(chǎn)律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
北京資深房產(chǎn)糾紛律師，具有豐富的房產(chǎn)糾紛案件實務(wù)經(jīng)驗
手機：
地址：北京市西城區(qū)蓮花池東路甲5號院1號樓白云時代大廈A座14層

北京房產(chǎn)律師咨詢電話

北京專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供免費房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。
法邦房產(chǎn)律師為您提供房屋買賣、房屋租賃、二手房、房屋質(zhì)量知識、案例查詢，累計為上千個家庭解決房產(chǎn)糾紛！
如果您遇到房產(chǎn)方面的問題，可以拔打我們的免費房產(chǎn)咨詢電話：。專業(yè)房產(chǎn)律師為您服務(wù)?；虬l(fā)布：免費房產(chǎn)法律咨詢