您好，律師，我每年年底都按時交物業(yè)費的，可年底剛交了物業(yè)費沒多久，物業(yè)貼出通知說要讓交公攤水電費，用于小區(qū)的公用路燈、樓道里的燈用電等。我覺得我交的物業(yè)費里應(yīng)該都包括這些了，想咨詢一下律師，物業(yè)要求交的這些費用算不算是重復(fù)收費？我想了解一下物業(yè)收費有哪些是不合理的？謝謝！
您好，一般看來，物業(yè)管理收費會有以下幾項不合理的地方： 自立名目收費。
如擅自收取“裝修管理費”、“修繕補貼費”、“房屋補修費”等。
超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費。如物業(yè)提高小區(qū)的物業(yè)管理費用。
改變收費辦法，變相多收費。如本來應(yīng)以戶為單位收取保安費、保潔費改為按面積收?。?/p>
規(guī)定按年收取的物業(yè)費一次按五年或十年收取。
不執(zhí)行國家規(guī)定的價格。比如擅自漲水、電費等。
作為業(yè)主，對于物業(yè)的不合理收費，可以向當(dāng)?shù)匚飪r管理部門詢問，從而切實保護自身的合法權(quán)益。
