一、二手房住房公積金貸款需要的申請材料

（一）公積金貸款申請資料：

1、住房公積金聯(lián)名卡（原件）；

2、有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；

3、已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；

4、二手房買賣合同（原件及一份復(fù)印件）；

5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證復(fù)印件（一份復(fù)印件）；

6、所有貸款申請人家庭成員房產(chǎn)查詢證明（原件）；

7、購房首期款憑證（原件及一份復(fù)印件）；

8、還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；

9、非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；

10、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口?。ㄔ耙环輳?fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）。

（二）商業(yè)貸款申請材料：

按照借款人選擇的委托貸款銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料。

二、二手房住房公積金貸款的條件

（一）申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

（二）申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

（三）申請人已按規(guī)定支付購房首付款；

（四）申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

（五）貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；

（六）符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

三、二手房住房公積金貸款辦理流程

（一）申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表；

（二）申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費(fèi)用；

（三）中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應(yīng)向中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口簿復(fù)印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同；

（四）申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

以上就是有關(guān)二手房住房公積金貸款的條件，二手房公積金貸款流程相關(guān)內(nèi)容的介紹。在職工需要通過住房公積金貸款買二手房時，應(yīng)該先對住房公積金貸款事項有一定的了解?，F(xiàn)實實踐證明，當(dāng)事人在通過住房公積金買房時，咨詢律師會有效的規(guī)避其中的法律問題，而且更有效的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。