一、房地產(chǎn)贈(zèng)與的程序是怎樣的

房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。

贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定：

1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；

2、贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；

3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證；

4、房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)；

6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定 贈(zèng)與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。總之，房地產(chǎn)贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

二、房屋贈(zèng)與公證手續(xù)如何辦理

贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

1、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

（1） 贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

（2） 贈(zèng)與書；

（3） 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

（4） 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；

贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；

贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；

2、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：

（1） 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

（2） 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；

（3） 贈(zèng)與的理由；

（4） 被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn)；

（5） 贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；

（6） 贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。

綜上所述，房屋贈(zèng)與公證的手續(xù)是比較復(fù)雜的，在辦理時(shí)，需要提交贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等，而具體的贈(zèng)與書有哪些內(nèi)容呢？贈(zèng)與公證的法律效力有哪些呢？在辦理房屋贈(zèng)與時(shí)，需要注意哪些問題呢？這些情況都是比較復(fù)雜的，建議您咨詢相關(guān)專業(yè)的律師，讓律師幫您分析并解決相關(guān)事宜，您也會(huì)更加放心。