單位集資房可以買賣嗎
一起房屋買賣合同糾紛4月24日在三門峽市湖濱區(qū)法院審結(jié)，法院判令被告張某返還原告購(gòu)房款8萬(wàn)元及利息，并賠償原告違約金4萬(wàn)元。
2006年3月21日，原告陳某與被告張某經(jīng)三門峽一家置業(yè)咨詢公司介紹，自愿簽訂房屋買賣協(xié)議一份，合同約定付款方式及違約金問題。合同簽訂后，原告按約支付了第一批和第二批購(gòu)房款共計(jì)8萬(wàn)元。
房?jī)r(jià)上漲賣房人違約該怎么辦
該套房屋是被告單位集資建房，在雙方簽訂合同時(shí)，該房屋尚在建造中。房屋竣工后，被告張某以建房集資款增加為由，要求增加房屋款。原告不同意，雙方發(fā)生糾紛，后被告未經(jīng)原告同意，將該套房屋轉(zhuǎn)賣他人，單方違約。原告無(wú)奈訴至法院，要求被告繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。
法院經(jīng)過庭審調(diào)查及原、被告的舉證、質(zhì)證，作出以上事實(shí)認(rèn)定，考慮爭(zhēng)議標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣他人的事實(shí)，從維護(hù)交易安全和第三人利益角度考慮，未支持原告要求繼續(xù)履行合同的要求。被告單方違約，過錯(cuò)明顯，須承擔(dān)違約責(zé)任，遂作出上述判決。
