一、房屋抵押銀行貸款需要的條件

房屋抵押銀行貸款是一種緊急周轉(zhuǎn)資金的方式，但不是人人都能辦理房屋抵押銀行貸款。辦理房屋抵押銀行貸款需要以下幾項(xiàng)條件。

（一）申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。

（三）銀行規(guī)定的其它條件。

二、如何辦理房屋抵押銀行貸款

辦理房屋抵押銀行貸款，要按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理。申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款的程序具體包括以下幾方面：

（一）遞交材料、提出申請(qǐng)。需要遞交的材料包括：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

（二）銀行調(diào)查、審批。

（三）簽訂貸款合同等法律文件。

（四）辦理抵押登記及購買保險(xiǎn)。

（五）貸款發(fā)放。

（六）借款人按合同約定按期還款。

（七）結(jié)清貸款，注銷抵押登記。

以上就是關(guān)于辦理房產(chǎn)抵押銀行貸款的問題。在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，我們往往在購房、購車等事情上不能支付全款，這時(shí)候人們主要會(huì)選擇辦理房屋抵押銀行貸款。然而，在實(shí)踐中，只有符合辦理房屋抵押銀行貸款條件的申請(qǐng)者才能辦理。只有按照相應(yīng)的程序才能辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。您在生活中難免會(huì)因遇到房屋抵押銀行貸款的問題而煩惱，建議您立即向房地產(chǎn)的律師咨詢。