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房屋交易流程有哪些,房屋交易有哪些步驟?

此文章幫助了1252人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

房屋交易流程有哪些,房屋交易有哪些步驟?

1、步驟一:登記

(1)房屋買、賣方填寫<<求購房屋情況登記表>>、<<出售房屋情況登記表>>;

(2)房屋買、賣方簽訂<<房屋求購委托協(xié)議>>、 <<房屋出售委托協(xié)議>>;

2、步驟二:選房

(1)求購者選房;

(2)業(yè)務(wù)部門開具<<看房聯(lián)系單>>,經(jīng)紀(jì)人陪同看房;

(3)出售方協(xié)助看房;

3、步驟三:議價(jià)過程

(1)業(yè)務(wù)部協(xié)助雙方洽談、協(xié)商;

(2)買賣雙方簽訂<<房屋轉(zhuǎn)讓合同>>;

(3)完成房屋評估,雙方確定交易價(jià)格;

(4)公司代辦買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

(5)完成房款交割。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

在簽訂房屋買賣合同之前首先要審查開發(fā)商提供的五證是否齊全,審查時(shí)需要特別注意的是五證的用地單位、建設(shè)單位及銷售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致。此外,簽訂合同時(shí)對于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定,切忌使用"大概"、"可能"等含糊語句,以避免日后糾紛發(fā)生。
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房屋買賣流程

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