一、申請(qǐng)廉租房需符合哪些條件

（一）哪些人可以申請(qǐng)廉租房

按規(guī)定，同時(shí)符合下列三個(gè)條件的家庭可以申請(qǐng)廉租房：

1、家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口3年以上（含）；

2、家庭人均住房使用面積在6平方米及以下（含私房和承租公房）；

3、已領(lǐng)取由市總工會(huì)（市“送溫暖工程”基金會(huì)）統(tǒng)一印制并審核發(fā)放的《杭州市職工家庭特困證》或已領(lǐng)取由市各級(jí)民政部門(mén)審核發(fā)放的《杭州市最低生活保障社會(huì)救濟(jì)金領(lǐng)取證》的特困家庭。

（二）如何申請(qǐng)廉租房

申請(qǐng)家庭推薦一名有完全民事行為能力的成員，向市房改辦領(lǐng)取《市區(qū)廉租住房配租申請(qǐng)表》。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)的同時(shí)，須提交以下材料：

1、家庭全部實(shí)際居住人口的身份證、戶口本、現(xiàn)有住房租賃證或產(chǎn)權(quán)證；

2、市總工會(huì)核發(fā)的《職工家庭特困證》或各級(jí)民政部門(mén)核發(fā)的《最低生活保障社會(huì)救濟(jì)金領(lǐng)取證》；

3、家庭成員所在單位是否解決住房或進(jìn)行住房貨幣分配證明；

4、家庭成員推薦申請(qǐng)人的書(shū)面意見(jiàn)書(shū)；

5、符合實(shí)物配租條件且屬烈屬、殘疾的申請(qǐng)家庭，另需提供烈屬證、殘疾證。

《申請(qǐng)表》填寫(xiě)完畢后，由戶籍所在地的社區(qū)、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)簽署意見(jiàn)并蓋章；所在單位、市總工會(huì)簽署意見(jiàn)并蓋章，無(wú)單位的申請(qǐng)人，由戶籍所在地的街道、區(qū)民政局在《申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并蓋章。

二、如何計(jì)算廉租房租金

目前享受實(shí)物配租的廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積0．60元。例如：有一家困難戶3口人，實(shí)物配租到一套使用面積為30平方米的廉租房，按人均配租標(biāo)準(zhǔn)8平方米、公房租金每平方米1．80元計(jì)算，則每月需付租金為：0．60×3×8+1．80×6=25．20元。廉租住房租金補(bǔ)貼金額為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金之間的差額，目前廉租住房月租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積20元。例如，有一家困難戶4口人，則政府每月發(fā)放給該家庭廉租住房補(bǔ)貼：4×8×（20-0．60）=620.8元。

實(shí)物配租的，超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)以上部分的面積按現(xiàn)行公房租金繳納房租。若人均使用面積已達(dá)到8平方米且總配租使用面積小于24平方米（含）的，按廉租租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租。租金補(bǔ)貼每半年發(fā)放一次。實(shí)際支付房租小于配租標(biāo)準(zhǔn)的，租金補(bǔ)貼按實(shí)發(fā)放。