一、如何起草租房押金合同？

租房押金合同要包含哪些條款

為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

二、交租房押金需要注意什么？

（一）租房合同要注意哪些問題

根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條，租賃合同是房東將房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金的一種書面約定。房屋租賃合同作為一種承諾合同，一經(jīng)雙方簽訂對(duì)雙方當(dāng)事人都具有法律約束力。所以，雙方都要了解一些有關(guān)法律問題。了解房屋租賃合同中的“出租人”指的是什么?！俺鲎馊恕币话阒傅氖欠课莓a(chǎn)權(quán)人，但并不只限于產(chǎn)權(quán)人。凡是對(duì)房屋享有合法的使用權(quán)的人也可

（二）租房押金條款需要注意哪些問題

押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長(zhǎng)短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。

以上就是對(duì)“如何起草租房押金合同，交租房押金需要注意什么”的解答，希望能幫助到您。押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，在實(shí)踐中極易滋生糾紛，生活中為了有效避免或者解決糾紛，在租房前請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。尤其是在簽合同時(shí)，對(duì)于其中的細(xì)節(jié)不能馬虎，不知道的地方及時(shí)咨詢專業(yè)律師，否則可能會(huì)導(dǎo)致后期利益難以維護(hù)。