一、申請農(nóng)村宅基地的條件是什么

可以申請的條件：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

不的申請的情形：

農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的；

2、原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的；

3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

二、申請宅基地的程序

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請；

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意；

3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察；

4、申請人提交相關(guān)申報材料；

5、張榜公布；

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核；

8、上報縣人民政府批準；

9、審批結(jié)果張榜公布；

10、下發(fā)建設(shè)用地批準證書；

11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界；

12、國土房管所工作人員復(fù)核驗收。

如何收回農(nóng)村宅基地？

有下列情形之一的，由村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回宅基地使用權(quán)：

1、為實施村莊規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整住宅，新房建成后，逾期無正當理由不拆除舊房、退出原宅基地的；

2、因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)等原因確需占用宅基地的；

3、因戶口遷移等原因而停止使用宅基地的；

4、一戶擁有兩處以上宅基地的，其多余的宅基地；

5、未按照批準用途使用宅基地的。