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如何申請廉租房,申請廉租房要交什么材料?

此文章幫助了698人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、如何申請廉租房

申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:

1、申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;

2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內(nèi),就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府 建設(住房保障)主管部門;

3、建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;

4、民政部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級建設(住房保障)主管部門;

5、經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。

經(jīng)審核,不符合規(guī)定條件的, 建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。

二、申請廉租房要交什么材料

申請人應由申請家庭的戶主來擔任。如果戶主不具有完全民事行為能力,申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔任申請人。

除了書面申請,申請人還需提供3種材料:

1、民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關(guān)部門或單位出具的收入證明;

2、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明;

3、申請家庭成員身份證和戶口簿。

此外,還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。如果申請人為非戶主,還應出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類房屋沒有固定的使用期限,也不能買賣,因為它屬政府所有,承租人僅擁有房屋的使用權(quán)。如果承租人將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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