一、什么是廉租房

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

申請(qǐng)廉租住房以家庭為單位。申請(qǐng)廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主按照規(guī)定程序，向街道辦事處證明自己符合申請(qǐng)廉租住房的資格，提出書(shū)面申請(qǐng)，然后經(jīng)所在區(qū)房屋土地管理局廉租住房管理部門(mén)審核，公告登記后，才能輪候配租。收到房租補(bǔ)貼（或分配廉租住房）后，每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核。符合最低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)居民，可申請(qǐng)配租廉租住房，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府確定。

二、不得申請(qǐng)廉租房的條件有哪些

不得申請(qǐng)廉租房的條件主要有：

（一）單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；

（二）離婚不足2年的；

（三）在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為，且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積，超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中，直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房，并提供有關(guān)證明的除外；

（四）領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的相關(guān)政策獲得補(bǔ)償安置的；

（五）掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

（六）擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的；

（七）興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；

（八）出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；

（九）住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

看了上文，您知道不得申請(qǐng)廉租房的條件有哪些了嗎？廉租房是為符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且住房困難的家庭提供的，在提供廉租房時(shí)，需要特別注意，某些家庭是不能申請(qǐng)廉租房的，比如在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為，且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積，超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但是，有個(gè)例外，在申請(qǐng)家庭成員中，直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房，并提供有關(guān)證明的，是可以申請(qǐng)廉租房的。在申請(qǐng)廉租房時(shí)，要仔細(xì)核查清楚，因?yàn)楦鞯厣暾?qǐng)廉租房的標(biāo)準(zhǔn)不一，需要準(zhǔn)備的材料也不同，在此，建議您找專業(yè)的律師咨詢，讓律師幫您排憂解難，您也會(huì)更加放心。