一、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶有哪些類型？
（一）房屋產(chǎn)權(quán)繼承
房屋產(chǎn)權(quán)繼承是指房屋產(chǎn)權(quán)人去世后房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶叫房屋產(chǎn)權(quán)繼承。 房屋產(chǎn)權(quán)繼承的條件必須是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。沒(méi)有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。必須經(jīng)過(guò)公證處公證才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)買賣過(guò)戶
房屋產(chǎn)權(quán)買賣過(guò)戶是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價(jià)格將房屋賣給他人的行為。雙方所需的材料包括，買賣雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。當(dāng)事人需親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。如果所賣的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與
房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與是指房屋產(chǎn)權(quán)人在世的時(shí)候，將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給他人的行為。房屋產(chǎn)權(quán)人的夫妻雙方帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證和受贈(zèng)方 帶身份證、戶口簿及受贈(zèng)人與贈(zèng)與人的關(guān)系證明到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，然后再由雙方帶上述手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與過(guò)戶，注意非直系親屬之間的贈(zèng)與在辦理過(guò)戶時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)登記部門收費(fèi)時(shí)視同房屋買賣。
二、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要交哪些費(fèi)用？
（一）房屋產(chǎn)權(quán)繼承的過(guò)戶費(fèi)用包括：公證費(fèi)，按房?jī)r(jià)2%交納；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶買賣的費(fèi)用包括：（1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納；（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）；（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納；（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元；（7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的費(fèi)用包括：（1）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納；（2）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；（4）所得稅：按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）；（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元； （6）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納； （7）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%交納查檔公證費(fèi)房。
在上述中本文對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的類型以及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要繳納的相關(guān)費(fèi)用做了詳細(xì)的介紹，相信您在閱讀完本文之后會(huì)對(duì)相關(guān)問(wèn)題有所了解。但在實(shí)際中，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)較為復(fù)雜，而房屋產(chǎn)權(quán)所涉及到的價(jià)值也較大，為了更好地保障您的自身利益，建議您在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)能夠?qū)で髮I(yè)律師的陪同。
