一、如何申請經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用住房的申請流程按照以下步驟進(jìn)行操作：

（一）區(qū)房改辦在《城鄉(xiāng)導(dǎo)報》等有關(guān)媒體上發(fā)布經(jīng)濟適用住房《受理通告》；

（二）申請人向戶籍所在社區(qū)申請辦理《低收入家庭證明》；

（三）社區(qū)對《低收入家庭證明》申請家庭進(jìn)行資格審查及社區(qū)公示；

（四）經(jīng)區(qū)民政部門審核，對符合條件的申請家庭發(fā)放《低收入家庭證明》；

（五）申請家庭到戶籍所在社區(qū)領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請表》；

（六）申請家庭填表并準(zhǔn)備所需材料；

（七）申請家庭上交《經(jīng)濟適用住房申請表》及其他申請材料；

（八）在規(guī)定的公示期內(nèi)，社區(qū)對經(jīng)濟適用住房申請家庭基本情況進(jìn)行公示；

（九）社區(qū)對被舉報的申請家庭進(jìn)行調(diào)查，并填寫舉報信息登記表；

（十）所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道、管委會對社區(qū)上報的申請材料進(jìn)行審核，蓋章確認(rèn)后上報區(qū)房改辦；

（十一）區(qū)房改辦集中將申請材料送交區(qū)房產(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)核查；

（十二）區(qū)房地產(chǎn)管理部門核查結(jié)束后將材料交還區(qū)房改辦進(jìn)行審核；

（十三）區(qū)房改辦對符合條件的申請家庭在區(qū)內(nèi)主要媒體和房改門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公示；

（十四）區(qū)房改辦在公示結(jié)束后退返不符合條件的申請家庭的申請材料；

（十五）區(qū)房改辦在區(qū)內(nèi)主要媒體和房改門戶網(wǎng)站上公布領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》、公開搖號、選房的通知；

（十六）申請家庭在規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》及參加公開搖號和選房；

（十七）售房單位對選房家庭發(fā)出簽約通知；

（十八）選房家庭按期與售房單位簽訂購房合同。

二、經(jīng)濟適用房交易需交哪些費用

（一）在交易過程中所交稅費：

1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅；

2、買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

3、印花稅：買方房價款的0.5‰；

4、公共維修基金：購房款的2%。

（二）在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：

1、登記費：每建筑平方米0.3元；

2、房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元；

3、印花稅：每件5元。