一、什么是經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

經(jīng)濟適用住房的申請流程按照以下步驟進行操作：

二、經(jīng)濟適用房的申請流程是怎樣的

（一）區(qū)房改辦在《城鄉(xiāng)導報》等有關(guān)媒體上發(fā)布經(jīng)濟適用住房《受理通告》；

（二）申請人向戶籍所在社區(qū)申請辦理《低收入家庭證明》；

（三）社區(qū)對《低收入家庭證明》申請家庭進行資格審查及社區(qū)公示；

（四）經(jīng)區(qū)民政部門審核，對符合條件的申請家庭發(fā)放《低收入家庭證明》；

（五）申請家庭到戶籍所在社區(qū)領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請表》；

（六）申請家庭填表并準備所需材料；

（七）申請家庭上交《經(jīng)濟適用住房申請表》及其他申請材料；

（八）在規(guī)定的公示期內(nèi)，社區(qū)對經(jīng)濟適用住房申請家庭基本情況進行公示；

（九）社區(qū)對被舉報的申請家庭進行調(diào)查，并填寫舉報信息登記表；

（十）所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道、管委會對社區(qū)上報的申請材料進行審核，蓋章確認后上報區(qū)房改辦；

（十一）區(qū)房改辦集中將申請材料送交區(qū)房產(chǎn)管理部門進行房產(chǎn)核查；

（十二）區(qū)房地產(chǎn)管理部門核查結(jié)束后將材料交還區(qū)房改辦進行審核；

（十三）區(qū)房改辦對符合條件的申請家庭在區(qū)內(nèi)主要媒體和房改門戶網(wǎng)站上進行公示；

（十四）區(qū)房改辦在公示結(jié)束后退返不符合條件的申請家庭的申請材料；

（十五）區(qū)房改辦在區(qū)內(nèi)主要媒體和房改門戶網(wǎng)站上公布領(lǐng)取《準購證》、公開搖號、選房的通知；

（十六）申請家庭在規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點領(lǐng)取《準購證》及參加公開搖號和選房；

（十七）售房單位對選房家庭發(fā)出簽約通知；

（十八）選房家庭按期與售房單位簽訂購房合同。