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哪些人可以申請公共租賃房,申請公共租賃房需要的材料

此文章幫助了2483人  作者:北京房產律師  來源:法邦網(wǎng)

一、哪些人可以申請公共租賃房

(一)申請公共租賃房應滿足的條件:

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在當?shù)毓ぷ鞯娜珖⑹?、部級勞模、全國英模需提供暫住證);

2、中低收入且未承租公房的家庭;

3、家庭資產核定不超過20萬元;

4、無住房家庭;

5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內的住房;

6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

(二)申請配租的外來務工及新就業(yè)大學生應同時具備下列條件:

1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內就業(yè);

2、外來務工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證,并居住一年以上的家庭(或個人);

3、已與用工單位簽訂勞動(聘用)合同;

4、收入穩(wěn)定,有能力支付承租公租房租金;

5、無住房;

6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內的住房;

7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

二、申請公共租賃房需要的材料

申請公租房以家庭為基本申請單位,每個申請家庭確定一名符合申請條件的家庭成員為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。申請人與共同申請人之間,應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系。同一戶籍上的多個核心家庭可以分別申請公租房保障,但申請家庭成員不能重疊。符合配租條件的申請人(包括個人和家庭)只能承租一套公租房。申請人為單身的需年滿18周歲,并向審核部門提供以下材料:

(一)《市公共租賃住房申請審批表》;

(二)申請家庭成員身份證和戶口簿原件及復印件(特殊人才和受表彰的需提供相應證明、新就業(yè)大學生提供畢業(yè)證明、非本市戶口提供暫住證);

(三)中低收入申請家庭提供家庭成員的收入證明;外來務工及新就業(yè)大學生家庭需提供勞動聘用合同、收入證明、工作單位出具的擔保書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;

(四)產權登記單位出具的申請家庭所有成員及直系親屬住房情況證明;

(五)相關單位出具的資產證明;

(六)相關部門要求的其他材料。

北京房產律師溫馨提示:

為了利益,有人會將申請到的公租房私下轉租,而這種行為卻是國家明令禁止的,如果被相關部門發(fā)現(xiàn),不僅會被收回公租房,而且會被記入公共租賃住房管理檔案,并會處以違法所得(租金)3倍以上的罰款,賺錢有很多種方法,建議大家不要鋌而走險,為了小小的利益違反國家政策。
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經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產權人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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