一、房屋贈(zèng)與公證手續(xù)

（一）辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

（二）辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

2、贈(zèng)與書；

3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。

（三）出具雙方簽訂的贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；

3、贈(zèng)與的理由；

4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn)；

5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；

6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。

二、房屋贈(zèng)與的相關(guān)費(fèi)用

根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與的受讓方和轉(zhuǎn)讓方都交納一定的費(fèi)用：

（一）受讓方

1、契稅3%（普通住宅減半）；

2、印花稅0.05%；

3、交易手續(xù)費(fèi)3元/平米；

4、登記費(fèi)80元/套；

5、權(quán)證印花稅5元/本。

（二）轉(zhuǎn)讓方

1、營(yíng)業(yè)稅及附加5.55%（普通住宅滿五年免征，高級(jí)住宅滿五年按差額征）；

2、土地增值稅（非普通住宅、非住宅）0.5%；

3、個(gè)人所得稅：普通住宅1%高級(jí)住宅1.5%（滿五年的唯一住宅免征）；

4、印花稅0.05%；

5、交易手續(xù)費(fèi)3元/平米。

上文就是對(duì)“房屋贈(zèng)與公證手續(xù)”、“房屋贈(zèng)與的相關(guān)費(fèi)用”問題的解答。房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)，但房屋贈(zèng)與公證不同于一般事項(xiàng)的公證，因其涉及不動(dòng)產(chǎn)，與普通公證略有不同。同時(shí)也需要轉(zhuǎn)讓方和受讓方都交納一定的費(fèi)用。然而，現(xiàn)實(shí)生活中，很多人在辦理房屋公證時(shí)沒有慎重進(jìn)行，結(jié)果因?yàn)楣C書或公證程序瑕疵而導(dǎo)致日后法律糾紛的發(fā)生。因此，如果您遇到了房屋贈(zèng)與的事宜，在公證之前不妨咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)律師，您也可以聘請(qǐng)專業(yè)的房產(chǎn)律師代為辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證事宜，這些舉措將會(huì)讓您順利地完成房屋贈(zèng)與事宜。