一、拆遷安置房屋提交材料

登記申請(qǐng)書(shū)；房屋拆遷許可證(出示原件，收復(fù)印件)；房屋注銷證明；房屋拆遷安置協(xié)議和安置通知單；被安置人有效身份證件(出示原件，收復(fù)印件)；安置房國(guó)有土地使用證(出示原件，收復(fù)印件)；安置房建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；安置房竣工證明；完稅憑證；物業(yè)維修基金繳存憑證；房屋分戶平面圖2份；其他必要材料。

注意事項(xiàng)：①自2006年6月1日起，首次辦理拆遷安置(交換)的需提交安置房的房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)登記證明，(6)、(7)、(8)不再提交；②被拆遷房屋未進(jìn)行房屋登記或?qū)僭?988年以前辦理產(chǎn)權(quán)登記的，第(3)項(xiàng)可提供建筑許可證、原房屋所有權(quán)證或有效產(chǎn)權(quán)證明；③被安置人為單位的，第(5)項(xiàng)應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(出示原件，收復(fù)印件)，委托書(shū)，受委托人身份證件(出示原件，收復(fù)印件)。

二、城中村改造安置房屋登記提交材料

登記申請(qǐng)書(shū)；村民(股東)大會(huì)或代表會(huì)議做出的對(duì)本村、組進(jìn)行改造的決議；市人民政府批文；安置房屋的房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)登記證明；拆遷安置協(xié)議；被安置人的有效身份證件(出示原件，收復(fù)印件)；房屋分戶平面圖2份；物業(yè)維修基金繳存憑證；其他必要材料。

注意事項(xiàng)：①被安置人為鄉(xiāng)村企業(yè)的，第(6)項(xiàng)應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件，收復(fù)印件)，委托書(shū)，受委托人身份證件(出示原件，收復(fù)印件)；②被拆遷房屋已辦理過(guò)房屋所有權(quán)證的，還應(yīng)提交房屋注銷證明。

三、國(guó)有(集體)企業(yè)改制房屋轉(zhuǎn)移登記提交材料

登記申請(qǐng)書(shū)；國(guó)有土地使用證(出示原件，收復(fù)印件)；房屋所有權(quán)證；審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件，收復(fù)印件)，委托書(shū)，受委托人身份證件(出示原件，收復(fù)印件)；企業(yè)改制時(shí)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(房產(chǎn)部分)；完稅憑證；房屋分戶平面圖2份；其他必要材料。

注意事項(xiàng)：該類房屋登記屬單方申請(qǐng)。

四、企業(yè)破產(chǎn)兼并房屋轉(zhuǎn)移登記提交材料

登記申請(qǐng)書(shū)；國(guó)有土地使用證(出示原件，收復(fù)印件)；房屋所有權(quán)證；審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證件；法院下達(dá)的破產(chǎn)裁定書(shū)、終結(jié)書(shū)；兼并收購(gòu)協(xié)議；完稅憑證；房屋分戶平面圖2份；其他必要材料。

注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓方第5項(xiàng)應(yīng)提供法院成立企業(yè)破產(chǎn)管理人(破產(chǎn)清算組)的法律文書(shū)，受讓方第5項(xiàng)應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(出示原件，收復(fù)印件)，委托書(shū)，受委托人身份證件(出示原件，收復(fù)印件)。

五、以房產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)移登記提交材料

登記申請(qǐng)書(shū)；轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證件；房屋所有權(quán)證；公司章程(工商局加蓋查詢章的復(fù)印件)；入股協(xié)議；完稅憑證；房屋分戶平面圖2份；其他必要材料。

注意事項(xiàng)：①入股人為轉(zhuǎn)讓方，接受入股企業(yè)為受讓方；②以單位房屋作價(jià)入股的，入股人還應(yīng)提交下列文件之一：行政事業(yè)單位提交有批準(zhǔn)權(quán)的政府部門(一般為財(cái)政部門)的批準(zhǔn)文件;國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件；有限責(zé)任公司、股份有限公司提交董事會(huì)(不設(shè)董事會(huì)的小企業(yè)為股東會(huì))通過(guò)的決議;集體企業(yè)提交職代會(huì)通過(guò)的決議。

以上就是關(guān)于“特殊情形下房屋登記提交材料”“特殊情形下房屋登記注意事項(xiàng)”相關(guān)問(wèn)題的解答。不同省、市進(jìn)行房屋登記需要提交的材料會(huì)有所不同，以上只是最簡(jiǎn)單的介紹，建議當(dāng)事人在辦理房屋登記時(shí)，可以向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師進(jìn)行咨詢，在律師的指導(dǎo)下進(jìn)行辦理或者交由律師全權(quán)委托，以免產(chǎn)生后續(xù)不必要的煩惱。