一、夫妻住的公房離婚怎樣才能承租
下列情形下，離婚雙方均可承租：
①婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；
②婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；
③一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；
④婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；
⑤婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；
⑥夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；
⑦一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；
⑧婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；
⑨其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
二、父母買的婚房怎么分割
父母在夫妻婚前出資購(gòu)買的房屋，視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與；父母在夫妻婚后出資購(gòu)買的房屋，即使登記于自己子女個(gè)人名下，也視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定的除外。
離婚訴訟中，在分割婚后購(gòu)買的房屋時(shí)，如果一方突然拿出向父母借款的字條，主張房屋是向父母借錢所購(gòu)，而不是父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，法院不會(huì)對(duì)字條的真實(shí)性審查，因?yàn)樯婕暗桨竿馊说臋?quán)利，對(duì)此應(yīng)該另案處理。
