怎么在房產(chǎn)證上加名字

《婚姻法》新司法解釋一出爐，在房產(chǎn)證、商品房交易合同上加名的問(wèn)題成了焦 點(diǎn)。購(gòu)房后，女方要求在合同上加名或房產(chǎn)證上加名，但是隨之而來(lái)的“房產(chǎn)加名稅”的征收讓房產(chǎn)證上加名字的購(gòu)房者望而卻步。9月1日，在財(cái)政部、國(guó)稅總局聯(lián)合發(fā)文通知免征“房產(chǎn)加名稅”，這一通知再次將房產(chǎn)證上加名字推入高潮。根據(jù)《婚姻法》新司法解釋，婚前個(gè)人按揭買房，離婚時(shí)歸個(gè)人；婚后一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通俗地說(shuō)，這意味著，婚后父母給兒子買的房，媳婦沒(méi)有份兒。當(dāng)然，在房產(chǎn)證上加上名字就可以避免凈身出戶了。

夫妻房產(chǎn)加名手續(xù)

夫妻房產(chǎn)加名手續(xù)，夫妻房產(chǎn)加名手續(xù)如何辦理，需要什么材料，在哪辦理，本文為您解答。9月1日，國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布相關(guān)通知指出，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有，免征契稅。新政實(shí)施后，對(duì)于夫妻如何變更房屋、土地權(quán)屬，市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)工作人員表示，其實(shí)“加名”手續(xù)非常簡(jiǎn)單，只要帶齊相關(guān)證件就行。工作人員表示，夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)非常簡(jiǎn)單。只需夫妻雙方本人攜帶好房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證和雙方的身份證，到市行政服務(wù)中心22號(hào)-24號(hào)窗口就可辦理

房產(chǎn)證加名或減名的流程

陳先生和妻子前幾年在海珠區(qū)購(gòu)買了一套房子。住了幾年后，想把兒子的名字加到房產(chǎn)證里，同時(shí)將妻子的名字減去，這樣，兒子就能擁有房屋一半的產(chǎn)權(quán)，以后就算繼承父親的那一半，也可以少交些稅。不過(guò)，由于不知道具體應(yīng)該怎么辦理，陳先生遲遲未去有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。據(jù)了解，房產(chǎn)加名和減名手續(xù)還是比較復(fù)雜的，市民在辦理前要考慮清楚。建議陳先生選擇先刪名再加名的程序辦。先和妻子到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)。

房產(chǎn)證上加名字要交什么費(fèi)用

房產(chǎn)證加名字費(fèi)用，婚姻法司法解釋三出臺(tái)后引起房產(chǎn)證加名字的熱潮，那么房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是如何計(jì)算的，是否需要征收稅費(fèi)，本文詳細(xì)解讀房產(chǎn)證加名字費(fèi)用。關(guān)于夫妻加名：無(wú)貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了；有貸款的， 先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證 費(fèi)，有的不需要（居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費(fèi)用不清）父子間加名的：不管有沒(méi)有貸款，首先想說(shuō)的，可以有2種辦法加名： 贈(zèng)與和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來(lái)是后者的3倍愛(ài)我就在房產(chǎn)證上加名字

房產(chǎn)證加名不須征收稅費(fèi)

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局于近日聯(lián)合下發(fā)通知，明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，這一政策于8月31日起執(zhí)行。這一政策的出臺(tái)也使得近日備受關(guān)注的“房產(chǎn)證加名稅”討論終于塵埃落定。所謂“房產(chǎn)證加名稅”，實(shí)質(zhì)上就是契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，房屋買賣、贈(zèng)與、交換等房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)均需要繳納契稅。